“Đếm trên đầu ngón tay” Bất động sản Siêu sang tại Hà Nội

Trong khi nhu cầu tích trữ tài sản và khẳng định đẳng cấp của giới nhà giàu ngày càng tăng cao, nguồn cung căn hộ siêu sang tại Hà Nội lại cực kỳ nhỏ giọt. Sự khan hiếm này xuất phát từ những tiêu chuẩn khắt khe trong định vị bất động sản siêu sang, trong đó yêu cầu về quỹ đất vàng hiện tại đã cạn kiệt.

Nhu cầu thêm Bất động sản siêu sang vào bộ sưu tập hàng xa xỉ

Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) công bố năm 2024 của Knight Frank, số người siêu giàu tại Việt Nam (những cá nhân sở hữu tài sản từ 30 triệu USD trở lên) ước tính khoảng 752 vào năm 2023, tăng 2,4% so với năm trước đó. Dự kiến đến năm 2028, dân số siêu giàu Việt Nam sẽ đạt 978, tăng khoảng 30% so với năm 2023 và đưa Việt Nam nằm trong top 5 châu Á – Thái Bình Dương, dẫn trước Hàn Quốc, Hong Kong và Singapore. Đồng thời, đơn vị này cũng thống kê một chỉ số mang tên Chỉ số đầu tư xa xỉ (Knight Frank Luxury Investment Index – KFLII), theo dõi những hạng mục đầu tư xa xỉ của giới nhà giàu.

Ông Kevin Coppel, giám đốc điều hành Knight Frank châu Á – Thái Bình Dương, cho biết: “Giới nhà giàu và siêu giàu châu Á vẫn dành sự quan tâm đặc biệt cho đầu tư xa xỉ. Trên khắp châu lục, các đại gia, tài phiệt không ngừng ưu tiên mua sắm xa xỉ phẩm nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư, cũng như khai thác tiềm năng lợi nhuận to lớn mà những hạng mục tài sản này mang lại”.

Việt Nam không nằm ngoài thực tế đó. Lợi ích của sản phẩm xa xỉ đối với giới nhà giàu là không thể chối cãi, sản phẩm xa xỉ mang đến cho họ giá trị về cả vật chất và tinh thần. Đó có thể là cảm giác nuông chiều cơ thể khi sử dụng những món đồ chất liệu thượng hạng, thước đo khẳng định vị thế xã hội – “tấm vé” bước vào bữa tiệc thượng lưu hay tuyên ngôn biểu trưng cho phong cách sống khác biệt. Hơn thế nữa, sản phẩm xa xỉ cũng là một trong những hạng mục đầu tư quan trọng khi không ngừng gia tăng giá trị dựa vào mức độ khan hiếm, đặc tính nghệ thuật hay chất lượng trường tồn với thời gian.

Bộ sưu tập món hàng xa xỉ của giới nhà giàu, nhóm người không ngừng gia tăng bất chấp tình hình kinh tế không dừng lại ở trang sức, đồng hồ, siêu xe mà còn mở rộng sang bất động sản. Trong khi giới siêu giàu tại Việt Nam có tốc độ tăng trưởng ổn định thì ngược lại, BĐS siêu sang, nhóm sản phẩm tương xứng với vị thế và tiêu chuẩn khắt khe của giới nhà giàu lại ngày càng khan hiếm. 

Sự khan hiếm này phần nhiều đến từ những tiêu chuẩn khắt khe trong định vị bất động sản siêu sang. Trên thế giới hiện nay chưa có định nghĩa nhất quán về dòng sản phẩm này, song theo giới đầu tư bất động sản, có 4 yếu tố không thể thiếu tạo nên tiêu chuẩn “siêu sang”: vị trí độc bản, thiết kế đỉnh cao, số lượng giới hạn và giá trị truyền đời. Chỉ xét riêng yếu tố vị trí, dễ thấy quỹ đất vàng giữa trung tâm thủ đô đã cạn kiệt. Toàn thị trường Hà Nội dự án được công nhận siêu sang được biết “đếm trên đầu ngón tay với vài cái tên nổi bật như: The Ritz-Carlton, Heritage West Lake hay T-Place. Nhiều chuyên gia cho rằng các căn hộ siêu sang, đặc biệt là căn hộ xây dựng hoàn thiện ở lõi trung tâm dù mức giá có lên đến hơn 100 triệu/m2 vẫn trong trạng thái cung không đủ cầu.

Giải “cơn khát” Bất động sản siêu sang tại Hà Nội

Để thỏa mãn hết những tiêu chuẩn khắt khe của khách hàng tinh hoa, khó nhưng không có nghĩa là không thể. Thời gian gần đây, phân khúc siêu sang tại Thủ đô Hà Nội được khuấy động trở lại với sự xuất hiện của Hanoi Signature – một kiệt tác “siêu sang” đúng nghĩa đến từ Nhà phát triển Ramon Holdings.

Tòa tháp Hanoi Signature tọa lạc tại đại lộ Nguyễn Văn Huyên rộng lớn, ngay trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô. Khó có thể tìm thấy một tòa dinh thự thứ hai sở hữu vị trí với lợi thế tuyệt đối: nhanh chóng kết nối về trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm hay tiếp cận tới sân bay Nội Bài vô cùng thuận tiện. 100% căn hộ siêu sang tại đây đều sở hữu tầm view đắt giá như view công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân Tộc Học hay ở tầng cao hơn là tầm view ngoạn mục ra Hồ Tây.

Hanoi Signature được định vị là tháp căn hộ bất động sản siêu sang hyper luxury đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được chế tác công phu và tinh xảo dưới bàn tay của các nghệ nhân. Từng chi tiết thiết kế và hoàn thiện đều được trau chuốt tỉ mỉ, tôn vinh kỹ thuật chế tác điêu luyện bằng tay của những người nghệ nhân. Điều này mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ đỉnh cao và chất lượng lưu truyền qua nhiều thế hệ, tựa như một di sản để thế hệ sau kế thừa tinh hoa và viết tiếp truyền thống gia đình.

Đặc biệt, kiệt tác của Nhà phát triển Ramon Holdings chỉ ra mắt số lượng cực kỳ giới hạn: 242 căn hộ siêu sang sẵn sàng trao chìa khóa đến tay chủ nhân danh giá. Nơi đây thỏa mãn nhu cầu sở hữu những sản phẩm “limited”, đồng thời tạo dựng một cộng đồng tinh hoa hữu hạn, cùng chung đẳng cấp, hứa hẹn trở thành sản phẩm khó có thể bỏ qua của nhà sưu tầm bất động sản thực thụ. 

Theo báo Tuổi trẻ